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부동산 실무 실제 도움이 되는 내용 최근들어 젊은층, 그리고 5060 세대들의 부동산 관심도는 계속해서 높아지고 있습니다. 하지만 관심은 있으나, 어디서부터 어떻게 시작을 해야 할 지 모르겠는 분들도 많으실 텐데요. 무엇보다도 이론은 사실 요즘 플랫폼들이 너무나도 잘 발달되어 있기 때문에 어디서나 배울 수 있지만 말 그대로 부동산 실무는 배울 수 있는 곳이 많지 않기에 더욱이 어려움에 빠지셨지 않을까 합니다. 특히나 부동산 실무 중에서도 경매 쪽에 관심이 있으신 분들께서는, 계속해서 변화되는 정책에 대한 업데이트도 필요할 뿐 아니라 법이나 권리에 대한 이해, 그리고 시기적절하게 돈이 되는 물건을 찾는 것에 대한 부분들에서 많은 분들이 관심을 높게 두고 계시더라고요. 이전에는 사실 부동산 실무를 배울 수 있는 곳이 거의 없었습니다. 또한, .. 2023. 1. 14.
부동산 강의 해답을 찾다 부동산 강의를 들으시려는 분들의 경우 목돈 굴리기, 혹은 노후 자금이나 투잡으로 경매로 수익형 제테크를 실현하려는 분들이 아닐까 합니다. 부동산 경매의 경우에는 누구나 도전을 할 수 있지만 자칫 아무것도 모르고 뛰어들다가는 손해도 크게 볼 수 있기 때문에 기본적인 지식에 대한 내용들은 알고 시작을 해야하죠. 특히나 요즘같이 부동산 정책 자체가 계속해서 새롭게 업데이트 되고 있는 상황이기에 이러한 정보도 누구보다 빠르게 접하셔야 돼요. 이전에 비해 부동산 강의를 들을 수 있는 길은 상당히 다양해졌습니다. 대표적으로는, 유튜브 강의가 있을 수는 있지만, 현실적으로 돈이 되는 방법에 대한 부분들을 누구나 볼 수 있는 유튜브에 올리진 않겠죠. 또한, 누구나 알만한 정보는, 자신에게도 큰 도움이 되지 않는다는 것.. 2023. 1. 14.
재수 고민 생각보다 무거웠어 지금쯤 되면 재수 고민하는 학생들이 갑자기 늘어나기 시작합니다. 학원에 따라서 다르지만 선행반이 개설되는 경우가 많아서 그런데요. 당연히 공부를 더 하는 학생들이 같은 실력과 조건으로 시작했다면 먼저 하는 학생들이 유리한 것은 사실입니다. 그렇지만 모든 재수 고민을 하는 학생들이 나와 같은 등급이 아니기 때문에 최소한 빠르게 시작하는 것이 유리하다는 점만 남는데요. 재수를 시작하면서 많은 고민이 있겠지만 크게는 20살 청춘, 경제적인 부담, 남들보다 늦어지는 1년 그리고 최종적으로 재수 성공이 확실하지 않다는 점 때문인데요. 리스크를 동반하는 방법이기 때문에 상당히 깊은 재수 고민이 필요합니다. 나는 현재 몇등급인지, 어느 방법을 선택할지, 몇월 모의고사에 몇등급을 받기 위해서는 어떻게 해야할지 다양한 .. 2023. 1. 14.
소프트웨어학과 대학 너의 수준을 높여 공학계열은 특히나 신경써야하는 부분이 있습니다. 바로 실력인데요. 이론에 대한 이해도 중요하지만 결국 소프웨어개발을 기업이 요구하는 시간에 요구하는 수준으로 개발할 수 있는지가 중요한데요. 최근에는 인공지능이 개발되면서 코드를 짜는 과정에 들어가는 시간은 줄었습니다. 한 개발자가 빠르게 코드를 짜면서 개발속도가 빠르게 진행되어야 하는 경우가 아니라면 유지 보수적인 직장이라면 채용을 줄이는 방향으로 진행되고 있습니다. 덕분에 소프트웨어학과 대학을 졸업한 학생들이 취업을 준비하는데 상당히 기회가 줄어들었다는 이야기가 나오는데요. 기존에는 사람이 직접 입력해야 하지만 지금은 코드를 만들어주는 인공지능을 활용하여 직접 코드를 입력하지 않아도 개발자가 원하는 코드를 만들어서 입력하는 기술이 개발되었습니다. 그렇게.. 2023. 1. 14.
NPL 부동산 경매에 관심이 있다면? 안녕하세요 :) 요즘 계속해서 부동산 정책이 바뀌어가고 있어 이 분야에 대한 투자, 경매에 대한 관심은 계속해서 높아지고 있습니다. 특히 이제는 노후를 생각해야하는 100세 시대이기 때문에 보다 확실한 실버 자금을 모아두려 하시는 분들도 꽤나 많아지고 있죠. 아마, 부동산 경매에 대해 조금이라도 관심이 있으신 분들께서는 "NPL"에 대해 한 번 은 들어보셨으리라 생각해요. NPL은 부실대출금과 부실 지급 보증액을 합친 것으로, 금융 회사의 부실 채권은 뜻하는 말이에요. (출처-네이버 지식백과) 그렇기에 말 그대로 금융 기관에서 빌려준 돈을 회수 할 수 없는 상황이 된 부실채권을 뜻하기 때문에 소유하고 있던 부동산이 경매로 나오게 되는 것이라고 볼 수 있죠. 이렇게 된다면 당연히 기존 시세보다 싸게 물건이.. 2023. 1. 13.
부동산 학원 경매에 관심이 있다면 부동산 학원이라 하면 크게 두 부류로 나뉘지 않을까 합니다. 1. 공인 중개사 2. 부동산 경매 오늘은 2번에 해당하는 부동산 경매에 대해 알아볼까 하는데요. 부동산 경매의 경우 쉽게 말해 돈을 빌려놓고 약속한 기일을 지키지 못했을 경우 법으로 재산을 압류하게 됩니다. 이 재산 안에는 부동산 또한 포함이 되어 있는데요. 그렇기에 다른 일반적인 매물들에 비해 급으로 나오게 되는 경우가 많고, 시가보다 낮게 입찰을 받아 되파는 형식의 수익형, 혹은 내집 마련을 보다 경제적으로 할 수 있다는 장점이 있습니다. 이전에는 부동산 학원에서 공인중개에 대한 내용들만 다루었다면, 요즘에는 공인중개보다 제테크, 수익형으로 이 분야를 생각하시는 분들이 많아지고 있어 경매에 대한 열기가 훨씬 더 높다고 해요. 법 내에서 이.. 2023. 1. 13.
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